11 شرطًا لحجز شقة في «فالي تاورز» بحدائق أكتوبر
وضعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شروط حجز الوحدات السكنية في مشروع «فالي تاورز»، في مدينة حدائق أكتوبر، الذي يطل مباشرة على أهرامات الجيزة.
وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، زيادة عدد الوحدات السكنية المطروحة في مشروع «فالي تاورز» إلى 2406 وحدات سكنية، لاستيعاب أكبر قدر من طلبات المواطنين المتقدمين للحجز.
شروط حجز وحدات مشروع «فالي تاورز»
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد وليس شخصًا معنويًا.
3- يجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليًا على قاصر.
4- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثرة من وحدة سكنية.
5- تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نقص فيها.
6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحقق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة في هذا الشأن، مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث إنه يتم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
8- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
9- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكل ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم والتام بالمواقع محل الطرح.
10- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكل القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، كذلك كل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه حاليًا أو مستقبلًا.
11- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
مساحات الشقق
ويقع مشروع «فالي تاورز» في مدينة حدائق أكتوبر بإطلالة مميزة على أهرامات الجيزة، حيث يتكون من 41 عمارة، بعدد وحدات سكنية 2406، ومساحات تتراوح ما بين 96 م2 إلى 101 م2.
آخر فرصة للتقديم في « فالي تاورز»
وأكّدت وزارة الإسكان، أنه لن يتمّ مد فترة حجز الوحدات السكينة المطروحة في مشروع «فالي تاورز» بحدائق أكتوبر، بعد الموعد المحدد مسبقًا في 29 أغسطس الجاري، وذلك كما جاء في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع، حيث بدأ التسجيل لحجز الوحدات السكنية وفق الشروط المعلنة في 30 يونيو الماضي.
