بالشروط والمستندات.. خطوات التقديم لحجز شقق الإيجار القديم البديلة عبر منصة مصر العقارية
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة (شقق بديلة للإيجار القديم).
ويتم تلقي طلبات حجز الوحدات عبر المنصة الإلكترونية الموحدة (منصة مصر العقارية) أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية ويتوفر رابط المنصة الإلكترونية الموحدة ضمن قسم حجز وحدات الإسكان على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
رابط التقديم الرسمي على منصة مصر الرقمية
يمكن للمواطنين الراغبين في التقديم على شقق بديل الإيجار القديم الدخول مباشرة إلى الرابط الرسمي لـ منصة مصر الرقمية عبر الموقع التالي: https://digital.gov.eg
ثم اتباع الخطوات الموضحة لإنشاء الحساب واستكمال البيانات المطلوبة ضمن خدمة «خدمات السكن البديل».
وأشارت وزارة الإسكان إلى أن تقديم الطلب سيكون من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية أو المنصة الإلكترونية الموحدة، عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.
شروط التقديم لحجز شقق الإيجار القديم البديلة
١-الوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء وكذلك زوجة الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.
٢- الوحدات غير السكنية: حيث يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار / تمليك)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
ويتاح للمواطنين التقديم للحصول على وحدة سكنية بديلة لشقق الإيجار القديم، سواء من خلال نظام التمليك أو الإيجار طويل الأجل بشرط أن تكون الوحدة الجديدة داخل نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية، وفقًا للتوزيع الجغرافي الذي حدده قرار رئيس مجلس الوزراء.
خطوات التقديم لحجز شقق الإيجار القديم البديلة
1. التقديم الإلكتروني: (عبر الدخول على المنصة الموحدة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنشاء حساب شخصي، رفع المستندات إلكترونيًا، متابعة الطلب بشكل دوري من خلال المنصة).
2- التقديم الورقي: من خلال التوجه إلى مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، وملء استمارة التقديم اليدوي وتسليم المستندات المطلوبة.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار القديم البديلة
1- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
2- صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.
3- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
4- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.
5- شهادة ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
6- مستندات الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، قرار تمكين).
7- شهادة وفاة المستأجر الأصلي حال وجودها.
8- شهادة الخدمات المتكاملة، للمواطنين من ذوي الهمم.
شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم:
1- يكون شخصا طبيعيا.
2- يكون مستأجرا فعليا أو ممن امتد له العقد.
3- يقيم فعليا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
4- ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.
5- تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
6- تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند تسلم البديلة.
خطوات إنشاء حساب جديد عبر منصة مصر الرقمية
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن ضرورة قيام جميع المواطنين المخاطبين بـ قانون إيجار الأماكن بإنشاء حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية لبدء التقديم على الشقق البديلة.
وأوضحت أن الخطوة الأولى هي الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية، ثم الضغط على خيار «إنشاء حساب» من الصفحة الرئيسية، واتباع الخطوات التالية:
1- إدخال الرقم القومي من بطاقة سارية.
2- كتابة رقم المصنع الموجود أسفل صورة البطاقة الأمامية.
3- إدخال اسم الأم الأول باللغة العربية.
4- كتابة رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم.
5- إضافة البريد الإلكتروني (اختياري).
6- تلقي رمز تحقق عبر رسالة نصية (SMS) على الهاتف، ثم إدخاله في المكان المخصص.
7- إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها لإتمام التسجيل بنجاح.
بعد إنشاء الحساب، يمكن الدخول إلى خدمة «خدمات السكن البديل» عبر منصة مصر الرقمية لاستيفاء نموذج الطلب الإلكتروني الذي يشمل تحديد نوع الوحدة المؤجرة (سكنية أو غير سكنية)، وعنوان العقار، وبيانات المقيمين به.
