يحظى نظام الإيجار التمليكي باهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية دون تحمل أعباء مالية كبيرة، لذا تتزايد عمليات البحث من قبل الكثيرين عن تفاصيل الحصول على شقة بالتقسيط، وذلك بعدما كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل نظام الإيجار التمليكي للوحدات السكني.
تفاصيل نظام الإيجار التمليكي للوحدات السكنية
وأعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل نظام الإيجار التمليكي الذي يستهدف دعم فئات متعددة من المواطنين، وفي مقدمتهم الشباب والأسر الأولى بالرعاية.
مدة التعاقد بنظام الإيجار التمليكي
وأوضحت أن مدة التعاقد بنظام الإيجار التمليكي تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية تجديد التعاقد لمدة مماثلة، ليصل إجمالي مدة التعاقد إلى 6 سنوات، وهو ما يمنح المستفيدين فترة مناسبة للاستفادة من الوحدة السكنية مع إمكانية الانتقال إلى مرحلة التملك في نهاية المدة المحددة.
ويُعد هذا النظام أحد الآليات التي تستهدف تسهيل الحصول على السكن من خلال توفير فترة زمنية تسمح للمستفيدين بتنظيم التزاماتهم المالية، مع الحفاظ على فرصة تملك الوحدة السكنية مستقبلًا وفق الضوابط المعتمدة.
أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن قيمة الإيجار التي يسددها المستفيد خلال فترة التعاقد لن تُعد مبالغ منفصلة عن قيمة الوحدة، بل سيتم احتسابها ضمن ثمن الوحدة السكنية.
شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي
وفقا للمنشور الرسمي الصادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، هناك 3 شروط هامة وإلزامية يجب أن تتوفر في المتقدمين لضمان قبول طلباتهم، وجاءت كما يلي:
-يشترط ألا يقل عمر المواطن المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاماً في تاريخ التقديم.
– يشترط عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية أو قطعة أرض، أو الاستفادة من أي مشروعات إسكانية مدعومة من الدولة سابقاً.
– يشترط بشكل قاطع عدم امتلاك المتقدم أو أي من أفراد أسرته لوحدة سكنية خاصة بديلة.
المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم
لضمان جدية الحجز وتسهيل إجراءات الفحص والتدقيق، ألزمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الراغبين في التقديم بتجهيز الأوراق والمستندات الآتية:
-صور واضحة وسارية من بطاقة الرقم القومي لكل من الزوج والزوجة.
-إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي للمتقدم «سواء كان إيصال كهرباء، أو مياه، أو غاز، أو تليفون أرضي».
-طبعة تأمينية حديثة برنت تأمينات اجتماعية إن وجد لدى المتقدم.
-توقيع إقرار رسمي ملحق بكراسة الشروط يفيد بعدم الاستفادة من أي دعم سكني أو حكومي سابقا.
-وثيقة رسمية لإثبات الدخل الشهري، وتتمثل في «شهادة مفردات مرتب للعاملين بالقطاع العام أو القطاع الخاص».
-شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني، وذلك «بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية».
-صور ضوئية واضحة من شهادات ميلاد الأبناء القصر.